وستمنسترللعقارات

خدماتنا

خبرة في كل مرحلة

سواء كنت تشتري منزلك الأول، أو تبني محفظة استثمارية، أو تأتمننا على أملاكك، فريق واحد يرافقك في الرحلة كاملة.

المبيعات والاستحواذ
01

المبيعات والاستحواذ

خدمات بيع واستحواذ تتسم بالسرّية والتسعير المدروس، للملّاك والعائلات والمستثمرين.

سواء كنتم تبيعون فيلا عائلية أو تبحثون عن عنوانكم القادم، ندير العملية من أول حديث حتى تسليم العقار. نحدد الأسعار بواقعية، ونعرض كل عقار بمستوى احترافي، ونتفاوض بحزم نيابةً عنكم.

  • تقييم السوق ووضع استراتيجية التسعير
  • تصوير احترافي ومخططات ومواد تسويقية
  • فرز المشترين الجادين ومرافقتكم في المعاينات
  • التفاوض واستكمال الإجراءات ودعم التسليم
التأجير
02

التأجير

استقطاب المستأجرين وترتيب المعاينات وإعداد عقود الإيجار للملّاك، وبحث مدروس وميسّر للمستأجرين.

نربط العقارات والمكاتب الراقية بمستأجرين موثوقين، ونساعد المستأجرين على إيجاد العقار المناسب بسرعة. يتولى فريق التأجير كل الخطوات لتبدأ فترة الإيجار بسلاسة وتستمر دون مفاجآت.

  • مشورة في تسعير الإيجار وفق الطلب الحالي
  • فرز المستأجرين والتحقق من مراجعهم
  • إعداد عقود الإيجار وتوثيقها رسمياً
  • معاينة الاستلام وتسليم المفاتيح
إدارة العقارات
03

إدارة العقارات

رعاية متكاملة لعقاركم، من تحصيل الإيجارات إلى الصيانة، ليبقى استثماركم في أفضل حال.

يعتمد علينا الملّاك المقيمون خارج السلطنة ومن يفضّلون الراحة التامة للعناية بعقاراتهم كما لو كانوا يتولونها بأنفسهم. نكون نقطة اتصال واحدة مع المستأجرين والمقاولين ومزوّدي الخدمات.

  • تحصيل الإيجارات وتقارير مالية واضحة
  • تنسيق الصيانة مع مقاولين معتمدين
  • معاينات دورية مع تقارير مصوّرة
  • إدارة فواتير الخدمات ورسوم المجتمعات السكنية والالتزام بالأنظمة
التقييم والاستشارات
04

التقييم والاستشارات

تقييمات موضوعية ومشورة عملية للملّاك والجهات الممولة والمستثمرين.

الرؤية الواضحة للقيمة هي أساس كل قرار عقاري سليم. يجمع مستشارونا بين معرفتهم بالصفقات المحلية وقراءة دقيقة للسوق ليقدموا لكم رأياً صريحاً ومدروساً.

  • تقييم القيمة السوقية للبيع أو الإيجار
  • تحليل العائد الإيجاري والاستثماري
  • مشورة بشأن المحافظ العقارية والتخارج
  • إرشاد بشأن أهلية التملك الحر والإقامة
المشاريع على الخارطة والاستثمار
05

المشاريع على الخارطة والاستثمار

وصول إلى المشاريع الجديدة في المجتمعات ذات التملك الحر في عُمان، مع تدقيق دقيق لكل مشروع.

قد توفّر المشاريع على الخارطة أسعار دخول جذابة وخطط دفع مرنة، لكنها تتطلب تدقيقاً دقيقاً. نساعدكم على المقارنة بين المشاريع وفهم العقد والتخطيط لكامل دورة استثماركم.

  • التحقق من المطوّر والمشروع
  • مقارنة خطط الدفع والعوائد
  • وصول إلى المشاريع الجديدة في مجتمعات التملك الحر
  • التخطيط لإعادة البيع والتخارج
خدمات الانتقال والكونسيرج
06

خدمات الانتقال والكونسيرج

خدمة شخصية للعائلات والمدراء التنفيذيين المنتقلين إلى مسقط، من جولات التعرّف على الأحياء حتى يوم الانتقال.

الانتقال إلى بلد جديد أيسر مع من يعرف المدينة جيداً. نعرّفكم على الأحياء والمدارس والخدمات المناسبة لعائلتكم، ونتولى التفاصيل لتصلوا وتستقروا براحة تامة.

  • جولات تعريفية بالأحياء وزيارات للمدارس
  • قائمة مختصرة بمنازل تناسب متطلباتكم
  • تنسيق خدمات الكهرباء والمياه والإنترنت ويوم الانتقال
  • التعريف بشركاء موثوقين في الشؤون القانونية والتمويل العقاري والنقل

خدماتنا

كيف نعمل

  1. 1

    الاستشارة

    نستمع أولاً — إلى متطلباتك وتوقيتك والطريقة التي تفضّل أن نخدمك بها.

  2. 2

    الانتقاء

    قائمة مختصرة من العقارات الموثّقة، بما فيها فرص غير معلنة.

  3. 3

    التفاوض

    مشورة واضحة حول القيمة والشروط، وتفاوض حازم نيابةً عنك.

  4. 4

    الإتمام

    العقود والتسجيل لدى الوزارة والتسليم — حتى آخر توقيع.

تواصل معنا

أخبرنا بما تبحث عنه

محادثة قصيرة تكفي ليفهم مستشارنا متطلباتك ويقترح عليك طريقاً واضحاً للمضي قدماً.